主题：买房子的时候说赠送面积要钱，拿房产证上面的面积会写多少？该不该付

  我家今年买的房，4月就要交付了。建筑面积117.8平，买的时候说阳台是非封闭的，另外赠送8个平方，合同里写明：阳台非封闭。

  现在通知我们交付了，却突然说阳台是封闭的，量房实际面积为126，面积误差达到了7%，也就是说之前承诺的赠送面积没了，需要我们重新出钱补上3%的钱（合同说明误差超过3%的部分由开发商承担），而且契税、维修基金、物业费都要按照126平计算。

  现在我关心的问题时：房产证上的面积会是117.8还是126呢？

好像有一定的范围，不该付

可以咨询一下专业人士

超了，不该付

可以看看买卖合同里面面积误差如何约定？